BridgeRent · Domande · Come guadagnare mentre vendo casa?
Domande frequenti · Varese e laghi
Come guadagnare mentre vendo casa?
L'unico modo che non blocca la vendita è l'affitto breve gestito con le visite prioritarie. Cosa serve, quanto costa e come funziona il meccanismo che elimina il conflitto d'interesse.
Il principio
Una casa in vendita resta sul mercato per mesi. In quei mesi può costare (IMU, condominio, utenze, mutuo) o rendere. L'unica forma di reddito che non compromette la vendita è la locazione breve gestita, perché non vincola l'immobile e si adatta alle visite.
Cosa serve
Casa arredata e in buono stato, zona con domanda, condominio che non vieta gli affitti brevi, qualche mese davanti prima del rogito. E qualcuno che faccia due mestieri insieme: vendere e gestire ospiti, con la vendita sempre prima.
Quanto costa con BridgeRent
Gestione al 25% delle tariffe a notte (esclusi pulizie, commissioni piattaforma, imposta di soggiorno). Provvigione di vendita 3%. Al rogito il 100% della gestione già incassata viene scalato dal 3%: non paghi due volte.
Perché non abbiamo interesse a tirarla per le lunghe
Per contratto (Art. 5-bis del mandato), più mesi di gestione incassiamo, meno ci resta della provvigione di vendita. Vendere in fretta conviene a noi quanto a te. Il mandato dura minimo 6 mesi; se si vende prima si va a rogito senza penale.
Vuoi la risposta sul tuo immobile?
Verifica di idoneità in un minuto, valutazione gratuita entro 24 ore. Se la tua casa non è adatta, te lo diciamo.
Altre domande su questo tema
In breve.
Da quando inizio a incassare?+
Se la casa è già arredata e conforme, l'attivazione richiede al massimo due settimane. Se va arredata, dipende dai tempi di allestimento.
Chi arreda la casa se è vuota?+
Di norma il proprietario. In alternativa possiamo anticipare noi il costo e recuperarlo dalle prenotazioni fino a una soglia concordata.
Vedo io gli incassi?+
Sì: l'annuncio è a tuo nome, hai accesso diretto all'account e vedi prenotazioni e incassi in tempo reale.