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BridgeRent · Varese · Mercato

Varese Property Report · Q4 2026 · Edizione 01

Il mercato immobiliare di Varese, ogni trimestre.

Compravendite, valori, tempi, domanda locativa e seconde case a Varese e nel raggio di trenta minuti. Dati pubblici e dati del portafoglio BridgeRent, sempre separati. Metodologia in fondo.

Citazione: BridgeRent, Varese Property Report Q4 2026 · Edizione 01, bridgerent.it/mercato-immobiliare-varese/. Riproduzione consentita con link alla fonte.

Scheda edizione

Periodolug–set 2026
TerritorioVarese + 14 comuni core
Pubblicato[data]
Ultimo aggiornamento[data]

Citazione: BridgeRent, Varese Property Report Q4 2026 · Edizione 01, bridgerent.it/mercato-immobiliare-varese/

Dato esterno (fonte pubblica, citata) Dato BridgeRent (portafoglio in gestione e vendita) Da inserire alla prima edizione

01 · Compravendite e valori

Quanto si vende, a quanto, in quanto tempo.

Compravendite residenziali · Varese città

[n.]

OMI · Agenzia delle Entrate · ultimo anno disponibile

Variazione compravendite su anno precedente

[%]

OMI · Agenzia delle Entrate

Quotazione media · Varese centro

[€/mq]

OMI · fascia B1 · semestre

Tempo medio di vendita richiesto

[mesi]

Osservatorio portali · provincia di Varese

Immobili in vendita BridgeRent nel periodo

[n.]

Portafoglio BridgeRent · dato interno

Occupazione media affitti brevi in gestione

[%]

Portafoglio BridgeRent · campione dichiarato

02 · Comuni e quartieri

Varese non è un solo mercato.

Quotazioni medie per zona (fonte esterna) e domanda osservata sul portafoglio BridgeRent. Le due colonne non sono confrontabili tra loro: dicono cose diverse.

Zona Valore medio €/mq · esterno Canone medio €/mq/mese · esterno Domanda breve · BridgeRent Tipologia più richiesta · BridgeRent
Varese centro[OMI][OMI][da portafoglio][da portafoglio]
Varese Giubiano / Masnago[OMI][OMI][da portafoglio][da portafoglio]
Varese Casbeno / Bobbiate[OMI][OMI][da portafoglio][da portafoglio]
Casciago / Comerio[OMI][OMI][da portafoglio][da portafoglio]
Gavirate / lago[OMI][OMI][da portafoglio][da portafoglio]
Bodio Lomnago / Azzate[OMI][OMI][da portafoglio][da portafoglio]
Induno Olona / Arcisate[OMI][OMI][da portafoglio][da portafoglio]
Porto Ceresio[OMI][OMI][da portafoglio][da portafoglio]

03 · Domanda locativa

Chi cerca casa a Varese, e per quanto.

Dal portafoglio BridgeRent in gestione: provenienza e motivo del soggiorno negli affitti brevi, durata media, stagionalità. Campione piccolo, dichiarato: è un\'osservazione, non una statistica.

Prima edizione: inserire n. immobili nel campione, n. notti, periodo. Nessun numero pubblicato senza campione dichiarato.

Durata media del soggiorno

affitti brevi in gestione

[notti]

Quota soggiorni per lavoro / trasferta

motivo dichiarato dall'ospite

[%]

Mese più forte / più debole

occupazione

[mese / mese]

Provenienza prevalente

ospiti nel periodo

[paese/regione]

04 · Seconde case e immobili vuoti

Quante case, nel territorio, non sono abitate da chi le possiede.

Abitazioni non occupate da residenti per comune (fonte esterna: censimento ISTAT), a confronto con la domanda osservata. È il dato che spiega perché BridgeRent esiste.

Varese

[%]

abitazioni non occupate da residenti · ISTAT

Gavirate

[%]

abitazioni non occupate da residenti · ISTAT

Porto Ceresio

[%]

abitazioni non occupate da residenti · ISTAT

Bodio Lomnago

[%]

abitazioni non occupate da residenti · ISTAT

Metodologia

Come costruiamo il report.

Fonti esterne. Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI, Agenzia delle Entrate) per quotazioni per zona e volumi di compravendita; ISTAT per popolazione e abitazioni; osservatori dei portali immobiliari per prezzi richiesti e tempi di vendita, citati per nome ed edizione. Ogni numero esterno riporta fonte e periodo.

Dati BridgeRent. Portafoglio in gestione (affitti brevi) e in vendita, nel periodo di riferimento. Pubblichiamo la dimensione del campione. Sotto una soglia minima [soglia DA DEFINIRE, es. 5 immobili] il dato non viene pubblicato.

Cosa non facciamo. Non stimiamo il valore di singoli immobili in questo report; non estrapoliamo rendimenti; non mescoliamo dati esterni e interni nello stesso indicatore. Le due famiglie di dati restano visivamente distinte.

Aggiornamento. Trimestrale. Le edizioni precedenti restano consultabili con la loro data. Correzioni successive alla pubblicazione sono annotate.

Autore. Andrea Tonali, agente d\'affari in mediazione (CCIAA Milano Monza Brianza Lodi), fondatore di BridgeRent. Profilo e qualifiche →

I dati dicono cosa fa il mercato. La Property Strategy dice cosa conviene a te.

Varese Property Report — Mercato immobiliare di Varese, edizione trimestrale | BridgeRent

BridgeRent · Varese · Mercato

Varese Property Report · {{ edizione }}

Il mercato immobiliare di Varese, ogni trimestre.

Compravendite, valori, tempi, domanda locativa e seconde case a Varese e nel raggio di trenta minuti. Dati pubblici e dati del portafoglio BridgeRent, sempre separati. Metodologia in fondo.

Citazione: BridgeRent, Varese Property Report {{ edizione }}, bridgerent.it/mercato-immobiliare-varese/. Riproduzione consentita con link alla fonte.

Scheda edizione

Periodo{{ periodo }}
TerritorioVarese + 14 comuni core
Pubblicato{{ pubblicato }}
Ultimo aggiornamento{{ aggiornato }}

Citazione: BridgeRent, Varese Property Report {{ edizione }}, bridgerent.it/mercato-immobiliare-varese/

Dato esterno (fonte pubblica, citata) Dato BridgeRent (portafoglio in gestione e vendita) Da inserire alla prima edizione

01 · Compravendite e valori

Quanto si vende, a quanto, in quanto tempo.

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02 · Comuni e quartieri

Varese non è un solo mercato.

Quotazioni medie per zona (fonte esterna) e domanda osservata sul portafoglio BridgeRent. Le due colonne non sono confrontabili tra loro: dicono cose diverse.

Zona Valore medio €/mq · esterno Canone medio €/mq/mese · esterno Domanda breve · BridgeRent Tipologia più richiesta · BridgeRent
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03 · Domanda locativa

Chi cerca casa a Varese, e per quanto.

Dal portafoglio BridgeRent in gestione: provenienza e motivo del soggiorno negli affitti brevi, durata media, stagionalità. Campione piccolo, dichiarato: è un\'osservazione, non una statistica.

Prima edizione: inserire n. immobili nel campione, n. notti, periodo. Nessun numero pubblicato senza campione dichiarato.

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04 · Seconde case e immobili vuoti

Quante case, nel territorio, non sono abitate da chi le possiede.

Abitazioni non occupate da residenti per comune (fonte esterna: censimento ISTAT), a confronto con la domanda osservata. È il dato che spiega perché BridgeRent esiste.

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abitazioni non occupate da residenti · ISTAT

Metodologia

Come costruiamo il report.

Fonti esterne. Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI, Agenzia delle Entrate) per quotazioni per zona e volumi di compravendita; ISTAT per popolazione e abitazioni; osservatori dei portali immobiliari per prezzi richiesti e tempi di vendita, citati per nome ed edizione. Ogni numero esterno riporta fonte e periodo.

Dati BridgeRent. Portafoglio in gestione (affitti brevi) e in vendita, nel periodo di riferimento. Pubblichiamo la dimensione del campione. Sotto una soglia minima [soglia DA DEFINIRE, es. 5 immobili] il dato non viene pubblicato.

Cosa non facciamo. Non stimiamo il valore di singoli immobili in questo report; non estrapoliamo rendimenti; non mescoliamo dati esterni e interni nello stesso indicatore. Le due famiglie di dati restano visivamente distinte.

Aggiornamento. Trimestrale. Le edizioni precedenti restano consultabili con la loro data. Correzioni successive alla pubblicazione sono annotate.

Autore. Andrea Tonali, agente d\'affari in mediazione (CCIAA Milano Monza Brianza Lodi), fondatore di BridgeRent. Profilo e qualifiche →

I dati dicono cosa fa il mercato. La Property Strategy dice cosa conviene a te.

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