Vendere casa a Mercallo. E farla rendere mentre si vende.
Mercallo sta tra il lago Maggiore e il lago di Comabbio, a dieci minuti da Sesto Calende e venti da Malpensa: villette, case di paese, qualche villa, prezzi accessibili. È il secondo punto del Maggiore già nel nostro portafoglio in gestione.
Vendita: sìGestione affitti brevi: già attiva su immobili in portafoglioTi rispondiamo entro 24 ore nei giorni lavorativi
Com'è il mercato a Mercallo
Negli ultimi 365 giorni al 22 settembre 2026: 61,5% di occupazione a €80 a notte, soggiorni medi di 4,6 notti. Domanda di lavoro legata all'aeroporto e turistica in stagione.
Cosa conviene fare qui
Per una villetta arredata, “rende mentre vende” ha i numeri: soggiorni di lavoro e turistici tutto l'anno, con la squadra già operativa. Per le case non arredabili, vendita semplice con prezzo sui dati.
Le condizioni sono le stesse in ogni comune: incarico in esclusiva di 4 mesi con impegni scritti, 1% + IVA al rogito per il proprietario, 3% + IVA per l'acquirente, gestione affitti brevi al 25% delle tariffe a notte con contratto separato. Prezzi ed esempi →
In sintesi · Mercallo
| Tipologia | Villette, case di paese |
|---|---|
| Chi cerca | Personale Malpensa, seconde case, famiglie |
| Formula | Breve · Rende mentre vende · Transitorio |
| Vendita | Sì, con impegni scritti |
| Gestione affitti brevi | Attiva su immobili già in portafoglio; nuovi incarichi dal 2027 |
Sul nostro portafoglio
| Occupazione | Prezzo medio a notte | Soggiorno medio |
|---|---|---|
| 61,5% | €80 | 4,6 notti |
Airbnb, ultimi 365 giorni al 22 settembre 2026, solo immobili con almeno 12 mesi di storico. Dati nostri, non medie del comune.
Uguali a Mercallo e in ogni altro comune.
Stessa casa, stessi 8 mesi: un trilocale a Varese ha reso €8.850 mentre era in vendita.
Venduto a €175.000, prezzo pieno, con ospiti fino al rogito. Il confronto completo tra vendita classica e BridgeRent, mese per mese, con i numeri.
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Analisi dell'immobile gratuita, poi la verifica di una persona. Se conviene aspettare, te lo diciamo per iscritto.
Rispondiamo entro 24 ore nei giorni lavorativi; Andrea segue strategia e prezzo. Preferisci scrivere subito? Tre passaggi, poi un recapito.