BridgeRent · Guide · Cosa deve fare un'agenzia immobiliare a Varese e cosa controllare prima di firmare
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Cosa deve fare un'agenzia immobiliare a Varese e cosa controllare prima di firmare
Iscrizione al ruolo, valutazione su dati reali, esclusiva chiara, provvigioni scritte, documentazione verificata. La checklist onesta per scegliere a chi affidare la vendita.
Cosa controllare
Iscrizione al ruolo. Chi ti segue deve essere iscritto come agente di affari in mediazione presso la Camera di Commercio: senza, il contratto di mediazione è nullo e la provvigione non è dovuta. Chiedi nome e numero. Provvigioni scritte. Percentuale, base di calcolo, IVA inclusa o esclusa, quando si paga. Esclusiva. Durata, rinnovo, penali di recesso: leggile prima. Valutazione. Su compravendite reali, non su annunci. Documenti. L'agenzia deve verificare conformità catastale e urbanistica, provenienza, APE, ipoteche prima di pubblicare.
Cosa fa BridgeRent, in trasparenza
Agente d'affari in mediazione iscritto alla Camera di Commercio di Milano Monza Brianza Lodi dal 21 ottobre 2024 (REA MI-2743048), polizza RC € 1.550.000. Vendita solo in esclusiva, mediazione lato proprietario €0: la mediazione la sostiene l'acquirente al rogito, 3% oltre IVA. Mandato minimo 6 mesi; le condizioni di rinnovo e di revoca anticipata sono scritte nel contratto e le leggi prima di firmare. Se l'immobile è idoneo, gestione affitti brevi al 25% IVA compresa delle tariffe a notte incassate.
Cosa non promettiamo
Tempi di vendita garantiti, prezzi sopra il mercato, rendimenti certi. I numeri che pubblichiamo sono casi reali, indicativi.
Vuoi la risposta sul tuo immobile?
Property Strategy gratuita: sei domande dal telefono, prima lettura, poi la verifica di Andrea entro 24 ore. Se la risposta è “aspetta”, te lo diciamo.
Altre domande su questo tema
In breve.
Quanto prende un'agenzia immobiliare a Varese?
Le provvigioni di mercato variano, di norma tra il 2% e il 4% per parte. Con BridgeRent il proprietario paga €0: la mediazione la sostiene l'acquirente al rogito, 3% oltre IVA.
Posso verificare l'iscrizione al ruolo?
Sì, presso la Camera di Commercio o chiedendo il numero di iscrizione all'agente.
L'esclusiva è obbligatoria?
No, ma un'agenzia che investe in foto, annunci e gestione la chiede. Va bilanciata con durata e clausole di uscita chiare.